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安英企业管理8亿摘佛山禅城一宗商地 将建超150米地标及购物中心

2022-08-08      来源:观点地产   浏览次数:954

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8月8日,佛山市安英企业管理有限公司以底价8亿竞得佛山禅城季华六路和文华中路交界一宗占地近5.7万平方米的商服用地,折合起拍楼面价3119元/平方米。
 
据了解,该宗地总占地面积56996.76平方米,容积率不高于4.5,建筑密度不高于60%,绿地率不低于20%,建筑限高200米。宗地内须配建社会福利类建筑,且其计容建面不高于3.5万平方米;且宗地内须设置不少于一处的超高层地标建筑,建筑最高点高度不低于150米。
 
出让要求显示,该宗地涉及须符合高端现代服务业和金融保险产业集聚区的产业定位,其中须建设计容面积不低于4万平方米的高标准办公楼。此外,宗地须打造不低于13万平方米的商业中心按购物中心进行设计建设及运营,运营品牌须为太古汇、SKP、嘉里城、德基广场、国金中心(IFS)、万象城、万象天地、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场、龙湖天街、宝龙壹城、大悦城、PAFCMALL其中一家。
 
另悉,本宗地累计固定资产投资额不少于26个亿。宗地内进驻企业须满足第五到第八年累计禅城区新增地方经济发展贡献6000万,第九到第十二年累计贡献1亿元。
 
观点新媒体了解到,佛山市安英企业管理有限公司由平安不动产有限公司全资持有。据悉,平安集团已在深圳开发有PAFC Mall,该购物中心位于深圳福田区。
 
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