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兰州七里河区2.56亿挂牌一商住地块 涉棚户区改造、数字经济产业园运营

2022-05-12      来源:观点地产网   浏览次数:904

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5月12日消息,兰州市公共资源交易中心近日发布了七里河区G2123号宗地出让公告。该用地七里河区政府拟招商引资新型业态,打造数字经济产业示范区。网上公开出让竞价时间为5月31日10时至6月10日10时,起始价25560万元。
 
该宗地块位于七里河区,T149#(西津西路)以北、宏建煦园小区以西,土地性质为商住用地。该宗地由三块土地组成,总出让面积61267.7平方米(合91.902亩),其中:出让用地1面积10780.4平方米(合16.171亩)、出让用地2面积45599.4平方米(合68.399亩)、出让用地3面积4887.9平方米(合7.332亩)。
 
根据出让条件,竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《甘肃兰海物流棚户区改造项目改造任务协议书(待签样本)》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人。 
 
据悉,与G2123号宗地绑定的甘肃兰海物流棚户区改造,项目用地约为134.782亩,地块附着部分住宅、商铺、办公和地下室,总拆迁户数509户,总拆迁建筑面积约为4.78万㎡。结合各类前期投入及安置成本,该项目安置投入资金约为6.79亿元。
 
土地竞得人须承担征收安置用房建设的全部资金及所有拆迁补偿费用,负责安置房规划、设计、建设,并按期保质交付。
 
此外,供地明确要求,建设幼儿园1处,移交七里河区政府。且土地竞得人必须在宗地内投资建设集数字经济产业园、高品质特色酒店、新商业街区于一体的大型商业综合体,并在建成后负责数字经济产业园的运营。
 
同时要确保商业综合体项目(地块1、地块3两块商业地块),自持地上物业不低于50%,自持年限不低于10年。自持期间不得分割转让,包括商业综合体、酒店、办公等。同时要无偿代建宗地周边绿地、社会停车场等配套基础设施。
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