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浙江科大实业8.45亿元摘嘉兴南湖商住地 溢价率9.74%

2022-01-18      来源:观点地产网   浏览次数:1127

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1月18日,浙江嘉兴市区集中出让5宗涉宅地,总出让面积约为31.22万平方米,总起价44.8亿元。
 
据观点新媒体了解,挂牌出让地块中,经开2021-23号地块位于嘉兴南湖区城南街道,东至长水塘绿化带,南至朝晖路,西至新联路,北至公园绿化。地块用途为住宅+商业用地 ,土地面积3.83万平方米,容积率为1.5-2.2,建筑面积8.42万平方米,起始楼面价9149元/平方米。
 
值得注意的是,该地块经过77轮竞价,由嘉兴科佑房产有限公司(浙江科大实业)以上限价格8.45亿元竞得,楼面价1万元/平方米,溢价率9.74%,竞配人才房面积9300平方米。
 
该地块要求商业计入容积率建筑面积为总计入容积率建筑面积的4%-6%,商业沿北侧公园绿地布置;北侧公园绿地地下为规划公共停车场,公园绿地和地下停车场由开发单位认建,公共停车位不少于250个,建成后无偿移交城南街道。此外,该地块周边为长水塘、河道绿化、姚家荡学校、长水路高架等生活配套。
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