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金华浦江县5.22亿挂牌2宗商住地 总出让面积6.96万平米

2021-11-23      来源:观点地产网   浏览次数:639

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11月23日,金华浦江县挂牌2宗商住地,预计12月23日出让。2宗地块总出让面积6.96万平方米,总建筑面积10.4万平方米,总起价52152万元。
 
据观点地产新媒体了解,其中,亚太大道东山路交叉口西北角地块,位于万苑路以南,东山路以北,亚太大道以西,出让面积32935.43平方米,容积率1.3-1.7,建筑面积55990.231平方米。商业建筑面积占比10%以下。地块起价24635.7万元,起始楼面价4400元/平方米,上限价格31552.1万元,上限楼面价5635元/平方米。达到上限价格后转为竞拍政策性住房。
 
市场方面,地块南侧一路之隔,今年8月18日,义乌市天钲置业有限公司以上限价7580万元竞得金华市浦江县华天机械以北A地块,楼面价4267元/平方米,溢价率28%,竞配建政策性用房1140平方米。西南方向300米处,浦江县交通集团有限公司以底价49381.6万元竞得浦江县金狮湖东北侧地块,楼面价7013元/平方米。
 
此外,毛亚线、S210省道交叉口西北侧地块,位于同乐路以南、狮岩村以东、S210省道以北、蒋义公路以西,出让面积36687.74平方米,容积率1.0-1.3,建筑面积47694.062平方米。商业建筑面积占比10%以下。地块起价27515.8万元,起始楼面价5769元/平方米,上限价格35587.1万元,上限楼面价7462元/平方米。达到上限价格后转为竞拍政策性住房。
 
市场方面,地块东侧900米处,杭州诚通建设管理有限公司(浙江诚通)以总价81359.73万元竞得浦江县南苑小区以北地块,楼面价7852元/平方米,溢价率86.95%。
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