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常州107亿挂牌7宗涉宅地块 12月24日采用“限地价+摇号”方式出让

2021-11-23      来源:观点地产网   浏览次数:742

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11月23日,江苏省常州市区挂牌7宗涉宅地块,分别位于钟楼区5宗和新北区2宗,总出让面积32.27万平方米,总建筑面积91.55万平方米,总起价107.1亿元,将于12月24日采用“限地价+摇号”方式出让。
 
据观点地产新媒体了解,钟楼区童子河东路东侧、后塘河路北侧JZX20211701地块,出让面积83502平方米,容积率3,建筑面积250506平方米,商住用地,商业占比不大于10%;起价20.04亿元,起始楼面价8000元/平方米,上限价格22.04亿元,上限楼面价8798元/平方米。
 
钟楼区大红旗西路南侧、常林路西侧JZX20211702地块,出让面积42594平方米,容积率2.3,建筑面积97966.2平方米,住宅用地;起价13.90亿元,起始楼面价14189元/平方米,上限价格15.20亿元,上限楼面价15516元/平方米。
 
钟楼区飞龙西路南侧、新庆路西侧JZX20211703地块,出让面积32659平方米,容积率3,建筑面积97977平方米,商住用地,商业占比10%-30%;起价11.02亿元,起始楼面价11248元/平方米,上限价格12.02亿元,上限楼面价12268元/平方米。
 
另外,钟楼区白云路西侧、学院路南侧JZX20211704地块,出让面积27264平方米,容积率2.5,建筑面积68160平方米,住宅用地;起价9.05亿元,起始楼面价13278元/平方米,上限价格9.85亿元,上限楼面价14451元/平方米。
 
钟楼区白云路西侧、求实路南侧JZX20211705地块,出让面积18263平方米,容积率2.5,建筑面积45657.5平方米,住宅用地;起价6.05亿元,起始楼面价13251元/平方米,上限价格6.6亿元,上限楼面价14455元/平方米。
 
此外,新北区衡山路西侧漓江路北侧JZX20211706地块,出让面积59137平方米,容积率3,建筑面积177411平方米,商住用地,商业占比25%-30%;起价23.46亿元,起始楼面价13224元/平方米,上限价格23.86亿元,上限楼面价13449元/平方米。
 
新北区泰山路以东漓江路北侧JZX20211707地块,出让面积59270平方米,容积率3,建筑面积177810平方米,商住用地,商业占比25%-30%;起价23.55亿元,起始楼面价13244元/平方米,上限价格23.95亿元,上限楼面价13469元/平方米。
 
值得注意的是,相比之前此次挂牌的7宗地块,未设有新房毛坯备案指导均价,同时也未对学区作出明确划分。
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