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挑战之下的“更新时代” 共享房企创新思维

2020-02-11      来源:观点地产网   浏览次数:1396

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2020,庚子鼠年的打开方式不太“美好”。
 
  从武汉爆发的新型冠状病毒肺炎疫情越来越严重,不但湖北所有城市宣布“封城”,几乎所有的中国人,在原本最喜欢走亲戚的春节都乖乖窝在了家,能不出门尽量不出门。
 
  被延长的春节假期还没有结束,陪伴了无数人的NBA篮球巨星科比却突然离世,让无数人惊愕;肺炎的战斗还在继续中,湖北邵阳又爆出发现了禽流感。
 
  上述的这些事情让多少人无法好好过节,而又让2020年的中国经济遭受多大损失,可想而知。
 
  对于这几年春节都兴起了“返乡置业潮”的房地产行业来说,打击也是巨大的。
 
  几乎所有的城市都先后下令,售楼中心全部关闭,施工中的项目也被中断,不少商场选择关门,即使开门营业也是人数寥寥。
 
  或许,唯一仍在开工的工地,只有武汉的火神山和雷神山,争分夺秒的工程外,还有多达4000多万的“云监工头”网络监工。
 
  从已经公布的1月销售数据来看,销售金额似乎并没有出现大幅下降,还能维持在和去年差不多的水平,但均价却出现了明显的暴跌。
 
  更为恼火的是,所有销售中心的大门至今仍然紧闭,何时能打开不得而知,如果再不能启动销售,一个月后,房企们公布的2月销售数据里,金额部分恐怕也会出现大面积下滑。
 
  于是,被销售紧逼的开发商们不得不寻求其他的销售突进,线上看楼、卖房成为了大多数的选择。


最终效果如何现在难以断言。不过,也一定程度上,这次的疫情也推动了中国房地产行业向网络化、科技化更快迈进。
 
  事实上,在过去的这20年中,每一次意外出现的“黑天鹅”事件都被动成为房地产行业和企业进行创新甚至转型的最大动力。
 
  为了应对一次次的变化,过去一直以住宅为主的房地产开发商逐渐走进商业、物流、养老等新领域,而拿地模式也从过去的招拍挂到如今买地、旧改、收购等方式各有所见;中国的房地产企业正在为自己探寻更广阔的模式前路。
 
  思想决定高度,变化突破未来。2020年的开局虽然充满挑战,但在“更新思维”、“更新行动”、“更新模式”的改变与创新中,中国的房地产行业或许会有另一番美好景象。
 
  3月,观点地产新媒体将以“更新时代”为主题举办2020观点年度论坛,届时将广邀企业代表、政府协会、专家学者、金融机构等业内人士,共叙盛事。
 
  2020观点年度论坛议程安排:
 
  第一环节 开幕大会
 
  主要议题:
 
  宏观经济篇:政策与结构化调整
 
  市场趋势篇:楼市增长边界
 
  行业模式篇:改变了的加速度
 
  土地更新篇:三旧改造与收并购规则
 
  创新业务篇:时代的蓝海与红海
 
  产品品质篇:品质与利润回归
 
  资本金融篇:去杠杆化融资新途
 
  第二环节
 
  2020中国房地产卓越100榜重磅发布
 
  盘点中国地产界最具有代表性的企业,寻找在这一年堪称为伟大(Great)的房地产企业、勇于追求光荣(Glory)的房地产企业、跻身于中国最优秀行列的地产企业群体(Group)。
 
  第三环节
 
  2020企业课堂——赋能城市与创新发展
 
  与行业领军人物面对面交流分享;实地探访知名企业、在学习交流中寻觅房地产行业领先发展韬略,解码资本金融、创新之道;一起走进项目、感受典范成熟产品的魅力。

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