买房的时候怎么选择合适自己的户型呢?

  来源:网络咨询发布日期::2016-04-14浏览次数:1503

摘要:一个好户型,是生活品质的保障,也是房产

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      一个好户型,是生活品质的保障,也是房产价值的核心体现。购房者最先接触的是户型,挑选房子最有难度的也是选择房型这一关。小编将为大家介绍一下最基础的户型挑选知识,避开户型陷阱,同时结合一些在售的优秀户型,为购房者提供靠谱的选择。
 
一、户型整体是否规则
 
  方正的户型比较容易做到无死角、无夹角,进而减少了浪费面积,提高得房率;同时,方正的户型在采光方面也具有极大优势,可以实现阳光“一照到底”。
 
  二、基本通风采光
 
  通风采光良好的户型起居室和主卧朝南,若能形成全明户型便是锦上添花;南北通透形成穿堂风,即使次卧朝北也能够形成良好通风。
 
  三、看功能划分
 
  要在有限的空间内实现起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习六大基本功能齐全,同时,动静做到很好的分离,主卧、次卧和书房等功能房各踞一方,互不相扰,空间私密度高。
 
  四、功能间具体标准
 
  选户型时还要看功能间标准。通常,我们习惯起居室位于住宅的中心位置,靠近门户,同时与其它房间密切相联,而客厅的大小要与整套房间的格局相协调;再比如厨房采用“L”型设计,活动空间大,妈妈和媳妇一起做饭不打挤。同时,每个居室还都有一定的面积要求,如果小于这个要求时,便会影响其居住功能。总之考核具体标准,就要在前三项都确认过后,从细节出发进行考量。
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